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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：36.51 萬/坪
地址：高雄市大社區民生路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛
總坪數：23.28 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.28 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：48 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：大社國小、大社國中
鄰近公園：三奶公園
生活機能：青龍果菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但需要大空間的家庭買家而言，具備相當吸引力。主要優勢在於總價控制在 850 萬以內，卻能提供 5 房的大格局，且生活機能與交通網絡完善，非常適合長期自住或作為家族置產。

然而，必須警惕的是48 年的屋齡與增建問題。這代表購屋者必須預留足夠的預算進行結構補強與翻新，並建議委請專業人員確認增建部分的合法性與拆除風險。若您願意投入時間與資金進行改善，且不急於短期轉手，此物件在性價比上值得列入考慮；反之，若偏好新成屋或無法負擔隱性整修成本，則需謹慎評估。

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經紀業名稱: 金鑫資產有限公司

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本公司成立於民國111年6月6日，原為台慶不動產岡山和平公園店，並於民國114年3月15日喬遷至高雄市岡山區中山北路197號，正式更名為「台慶不動產岡山双鐵中山店」。

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